因涨租纠纷，上海一女房东被租客砍死

李熙

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李熙

我觉得这个只是个例，房东因为个人素质不同，有人比较同情租客，在疫情刚过，经济不好的情况下，不涨房租，那是心肠好。但是也有房东不是那么心肠好，但只要没有违反合同规定，比如合同到期了，她要涨房租，你可以考虑是否还继续租 ？那也是市场行为。走极端杀人，就是犯罪了。该为自己的行为承担法律责任。

李熙

花中的花 发表于 2023-4-2 10:50
就是市场行为
随便涨价
有时严重损害店主利益

那是合同没有谈好，合同应该规定，每年涨幅%之几，不能太高。
如果市场行情不好，房东她也涨不起来。
当然，租客做餐饮开饭店，是很被动，装修花了不少钱，不续约继续租，又拆不走。还是预先合同没有谈好。

李熙

花中的花 发表于 2023-4-2 11:02
合同期间不能涨价
合同到期了
房东涨多少他说了算

有的合同是签几年，里边可能就会有，每年随市场，按%之几涨价，不能超过那个。当然，也有规定合同期内不涨价的。
合同到期后，房东有权决定涨价，租客有优先租的权利（同等条件下）。