本帖最后由 杨逍逍 于 2021-10-14 17:25 编辑
第十八章华丽转身
张老虎跟钱行长聊完,制定了简单的计划。首先是资金问题,张老虎准备将商混站抵押,大概能获得6000万资金;钱行长再通过各种关系,筹到6000万;辉煌建筑公司和土方、商混等欠款,折入股份;另外,再让县官、武松等小弟筹集1000万资金备用,都是出生入死多年的兄弟,他们也可以上车做小股东。其次,是如何接手的问题。这不仅需要跟名家集团谈判,还要跟***领导沟通。摆在他们面前的一是资金实力质疑,二是开发经验质疑。资金可以出示证明,开发经验,就需要费些周折。
在接手程序设计上,他们决定先以欠款和停工窝工索赔为由,对名家项目进行起诉;申请还清5000万各项款项,同时申请3000万窝工索赔——停工确实对辉煌建筑公司造成一定损失,但显然远没有达到3000万的程度。然后,他们向法院申请以诉讼保全的方式让对项目地块、账户进行查封;这个理由极为充分,因为毕竟张老虎是名家项目的最大债主方,该欠款已对他的生意造成极为严重的影响。这般举措不仅能充分获得各方面的理解,不至于激化矛盾;同时,对其它有意向收购或接手名家项目的公司来讲,大大增加了困难,因为,如要接手,必须先解决土地、账户查封和停工索赔问题。至于接手时机,他们决定再等候两个月,这两个月,必定是各方更为头疼的两个月,在他们实在无法收底的时候,他们再抛出话题。
筹划确定,钱行长问:“谋定而后动。老弟,谋事在人,成事在天。虽然我们的计划已经非常周密,但仍然存在一定风险。开弓没有回头箭,你再思考几天,如果确认可行,我们当即行动。”张老虎大笑道:“大哥,每逢大事需胆量。我们的筹划已相当细致,手段上的也比较多。纵然不行,也无非白白早起一趟而已。这事,我们干了!”
随后,张为民让公司财务整理账目,盘算各业务板块欠款、回款及预算情况,以确保在5000万欠款暂时不结清的情况下,各业务还能正常运转。同时,他给上下游单位都打了招呼,以名家楼盘欠款巨大为由,开始对材料供应商进行拖款,对欠款客户进行催账。因为名家项目崩盘的事情广为人知,而且张老虎日常合作非常讲究信誉,各合作单位都表示理解和支持,这一开源节流的举措,大大缓解了公司的运营压力。
果然,随着事件的爆发,民众的情绪越来越激烈,面对汹汹民情,名家对项目处理价格也开始有降低倾向。这期间,也有几家开发商想接手名家项目,但在摸底谈判过程中,得知项目存在巨额法院诉讼和巨额停工索赔,这不仅会增加开发时间,也增加了开发成本;更重要的是,他们也摸清了张老虎的底细,知道不是易于之辈。所以,都纷纷打了退堂鼓。
两个多月后,张老虎与钱行长基本达到了事前制定的目标。金市长与名家地产焦头烂额之际,市城建局领导向市长提议,不妨考虑让辉煌建筑公司接手名家项目的方案。金市长满面错愕,道:“辉煌建筑公司是名家的施工总包,他们受牵连损失惨重,而且双方正在打官司,怎么可能接手?”局长道:“他们如不接手,损失将更大;但他们若接手,则比其它地产公司更为便利。”局长简单的向市长分析了辉煌建筑公司接手的优势,成本低、后续投入少、诉讼解决容易,而且他们还会有不少利润;同时,张老虎在本地企业家中口碑良好,等等。金市长听罢,豁然开朗。他当然不知道,城建局长的说辞,正是张老虎提前筹划好的关键环节。
金市长即令城建局长等人与张老虎私下沟通,张老虎故作姿态,愤愤不平、满口委屈,但并没有明确拒绝。金市长随后亲子做张老虎的工作,并表示以后会对项目鼎力支持。张老虎犹豫不决,又以需慎重考虑、财务测算等等考虑为由拖了大半个月。在这当中,金市长也派人与名家地产沟通,将辉煌建筑公司可能接手的情况进行传递,并反复阐述利弊。张为民与钱行长看已经抻到了十足火候,方才吐口愿意接受,但提了一系列条件;双方开始正式接触、谈判,***从中协调沟通。
经过反复沟通、考察、查账、法审等一系列过程,双方终于达成一致,张老虎所代表的辉煌建筑公司,将注册新地产公司平台,以1.1亿元的价格接手名家名盘。张老虎注册了地产公司,双方进行各种交割和法务手续。恰在此时,市人大开始新一轮选举,张老虎通过各方公关,在一些企业和领导的支持下,成功被选为新一轮的东州市人大代表。
好事频传,张老虎激情迸发,四方踌躇。那一晚,张老虎组织钱行长、县官、武松等地产公司主要发起人一起开会,他简单讲述了当前情况道:“新公司已经成立,预计两周后完成所有交接手续。新的开发团队主要成员已经到位,原项目基层员工,保留不变。两周后,我们就是开发公司的股东了。”张老虎安耐不住的满面春风,大家也都激情飞扬,嗷嗷鼓掌。
张老虎接着道:“今年我37岁,从17岁开始进入社会,奋斗了20年。这20年里,我们兄弟从最早的小混混,一起出生入死打天下,这当中有幸得到贵人相扶,才混到了今天。现在,我是中共产党党员,也是东州市人大代表。入党后,我也在不停的学习,不停的思考,不停的进步。我感触很多,社会远远不是原来我们认识和想象的社会!我们的思想观念,我们的行为标准,必须要有翻天覆地的变化。我们不再是混混了,我们是真正的企业家!我们不再为生存奋斗,我们要为人们为社会作出我们自己的贡献!我们要有我们的社会责任而奋斗!”张老虎说的慷慨激昂,大家被他的魅力所感染,纷纷较好,武松竟然感动的哭了。
张老虎继续道:“以后,大家都要改头换面,把以前所有的江湖习气统统扔掉!现在我们旗下土方、商混、建筑、地产各板块已经成型,我打算成立建筑集团公司。我们从成功走向‘辉煌’,但辉煌总是暂时的;我们要有决心从辉煌走向长治久安!现在,我给你们印了集团公司的新名片,以后所有人都要按名片上的职务相互称呼,不要再称兄道弟,也不要互相再叫名号了。县官,你是廖凡廖总;武松,你是伍冲伍总;我,不再是你们的虎哥了,我是董事长张董!”他一边说着,一边将大家的名片发给个人。
张老虎感慨道:“改头换面,就要彻彻底底,从头开始!”说完,他将自己名片给每人递了一张,只见淡黄洒金、方方正正的名片上,印着张老虎的新头衔和姓名:“东州市人大代表、长安建筑集团董事长——张为民!”
全文完。谢谢欣赏!
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