县政府为了收储土地出售，需要向目前的土地使用者作出补偿，例如拆迁补偿、青苗补偿等，这样才能把土地收储起来，平掉房屋、拔去青苗，弄成毛地，等有人想买时再完成“三通一平”，即通路、通电、通水，弄平整，招拍挂。
补偿，是要拿钱出来的，但是县政府没钱。咋办？嘿嘿，办法总比困难多，县政府发行购房卡！老百姓的房屋拆迁、田地征用，全部用购房卡补偿。
购房卡每张面值26万，对应的是百姓手里一亩土地或若干面积的房产价值，不记名，可买卖，只能用于在本县境内购房，但不能像现金购房那样可以打折。不愿购房的，可以在出让的土地上建成的商品房销售后，去县政府兑换等值现金。
县政府的算盘是先用购房卡这种白条，低价换取老百姓手里的土地，然后将土地高价出售给开发商以赚取利润；开发商的算盘是购得土地盖房，高价卖给百姓；百姓的算盘是将土地、旧房换取购房卡购新房，坐等涨价。
然而，去这种穷地方搞开发的，都是身体不好、扶着墙走的小开发公司，本身就没有实力，银行又不待见，只好与县政府串通，只交一部分土地出让金就建房，等建好后卖了钱，再补交。只好四处集资借款，把急于接工程的建筑商、材料供应商等骗来，一起拼凑着把房子建好后，却发现回收不了现金，来买房的都是用的购房卡！收了购房卡，得去县政府兑换，县政府又得等你卖了房子补交土地款后才有钱兑付！
于是，建筑公司组织农民工讨薪，材料供应商去法院起诉，开发商因非法集资和拖欠农民工工资跑路或被当地警察抓捕入狱，老百姓因购房卡长期兑付不了而群体上访......
不切实际乱折腾， 引发社会不稳、治理成本奇高的，到底是谁？政府官员为啥要折腾？这种折腾能换来政绩吗？擅自发行购房卡这种“债券”属不属于扰乱金融秩序？是不是构成变相的非法集资和非法吸收公众存款？
有没有人管？
|
发表于 2019-7-12 09:37
QQ好友和群
QQ空间
腾讯微博
腾讯朋友
分享
收藏
顶
踩
抢沙发
千斤顶
显身卡
去了趟皖北，居然发现这么个奇葩。
发表于 2019-7-12 20:46
发表于 2019-7-12 20:55
